在正常情况下，小区物业与业主只是劳务合同的关系，双方地位完全就是平等的，不存在谁高谁低的情况。

只不过，在现实生活中，由于小区物业有着“管理者”的身份，从而导致业主常常处于弱势地位。

尤其是在发生物业纠纷时，不管谁对谁错，常常都以业主选择妥协而告终，从而导致小区物业更加肆无忌惮。

为了整治黑心小区物业，国家也已经大力出手了！在此，小编要说的是，1月起，国家将会明令取消以下这5种小区物业，业主们还需早知道！

1.侵占公共财产

根据《民法典》第二百八十二条的规定，物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

具体来说，小区公共道路或者地面停车位的停车费、利用小区公共区域获取的广告费等，都属于全体业主所有。

然而，在实际操作过程中，小区物业在赚取各种公共收益后，竟然都把钱私吞了，完全不给业主发钱。针对这种侵占公共财产的小区物业，就等着被国家取消吧！

2.存在逃税行为

无论是个人还是企事业单位，依法纳税可是最基本的义务，任何逃税行为，一经发现，必将受到严惩。

在现实生活中，有些小区物业除了收取物业费以外，还有诸多其他额外收入，就比如非本小区车辆的停车费、代收水电费的服务费等。

针对这些额外收入，不少小区物业都会有所隐瞒，以达到逃税的目的。对于这种存在逃税行为的小区物业，最终就只能接受消失的命运了！

3.暴力催收物业费

在日常生活中，小区业主拒交物业费的情况可是屡见不鲜。虽然小区物业已经多番催促了，但是业主拒不交钱时，小区物业也没有办法。

但是，并非所有的小区物业都会依法办事。有些黑心小区物业往往就会采取暴力手段来催收物业费，甚至还威胁到了业主安全。

针对这种暴力催收物业费的小区物业，只要业主向有关部门进行反映情况，必将遭受取消处罚。

4.物业资质到期

一般来说，小区物业资质的有效期限为3-5年。在资质证书到期之前，小区物业需要按照相关规定进行年审或续期申请。

只有小区物业资质符合相关规定了，才能继续在小区内提供物业管理服务。

如果小区物业资质到期后，没有正常续期，那么最终的结局就只能是取消处理了。

5.伪造政府文件

小区物业要想提高物业费，那就必须取得当地相关部门的同意，并且还要开具相关文件证明。

为了提高物业费，达到多赚钱的目的，有些黑心小区物业就会伪造政府文件，以此来蒙骗小区业主。

对于这种伪造政府文件的小区物业，不仅会受到严厉的法律处罚，还将会面临取缔的后果。

不管小区物业多么猖狂，只要存在违法行为，最终的结局都不会好过！只不过，这就需要业主多多进行监督了，若发现不法行为，一定要拿起法律武器来维护自己的合法权益。对于取消小区物业，大家怎么看呢？